夢(mèng)想之城市政府為了促進(jìn)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，開展了一系列的經(jīng)濟(jì)體制改革措施。最終出臺(tái)了一項(xiàng)城市土地購(gòu)買所有權(quán)的政策方案，來刺激房地產(chǎn)事業(yè)從而實(shí)現(xiàn)整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)飛躍。然而生活在這座美麗的海邊小城的市民們，也開始感受到這項(xiàng)政策的出臺(tái)給他們生活帶來的影響，大批的金融巨頭開始頻繁的出入城市中心的商業(yè)黃金地段；大批的圖書館、博物館、大型公園、市民廣場(chǎng)等城市標(biāo)志性公益性建筑如雨后春筍般拔地而起�！�更多《大富豪》內(nèi)容點(diǎn)擊進(jìn)入>>
 
　　但是依然有許多的人對(duì)出臺(tái)的這項(xiàng)土地新政策感到不解，不明白炒地皮中的詳細(xì)過程以及其中的暗藏的商業(yè)機(jī)遇。炒房地產(chǎn)顧名思義就是利用某種炒作的方式來哄抬地皮價(jià)格、房產(chǎn)價(jià)格達(dá)到謀取暴利的一種手段。其中通過炒作達(dá)到賺錢的玩法有很多種，大富豪將這種現(xiàn)實(shí)經(jīng)營(yíng)理念引申到模擬經(jīng)營(yíng)類游戲中，自然有它的樂趣和精髓所在，現(xiàn)在為大家詳細(xì)的介紹一下炒地產(chǎn)的各個(gè)細(xì)節(jié)和玩法流程！

　　購(gòu)買地皮：

　　首先，玩家公司等級(jí)達(dá)到5級(jí)后就可以在游戲中城市地圖CBD區(qū)域購(gòu)買地皮，購(gòu)買地皮的時(shí)候系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)估算出該地皮的輻射人口，然后根據(jù)輻射人口給出地皮的市價(jià)。地皮的價(jià)值與輻射人口成正比的關(guān)系，地皮輻射人口越多，那么該地皮的市價(jià)也就越高。地皮的用途很廣泛，玩家不僅可以在自己的地皮上開店做生意外，還可以進(jìn)行出租，收取別人的店鋪?zhàn)饨�。還可以進(jìn)行修建公益建筑來提升該處地皮的輻射人口，從而達(dá)到升值地皮的價(jià)值。

　　1、購(gòu)買地皮需要在城市地圖中的CBD區(qū)域才可以進(jìn)行購(gòu)買地皮操作，進(jìn)入CBD區(qū)域需要公司等級(jí)達(dá)到5級(jí)。
 
　　2、地皮在城市地圖中以9格子為一個(gè)單位，玩家購(gòu)買一塊地皮后也就是買下來了城市地圖中一個(gè)大方格子的面積地皮。

　　3、地皮在未被任何人購(gòu)買之前，顯示的狀態(tài)為“政府”所有（圖1）。當(dāng)玩家購(gòu)買這快地皮之后，地皮的顯示狀態(tài)就為擁有它的玩家所有，顯示的信息也為玩家的昵稱（圖2）。

　　修建建筑：

　　玩家購(gòu)買一塊地皮后就可以在地皮上修建各類建筑，修建公益建筑的時(shí)候需要任命項(xiàng)目經(jīng)理，需要部門員工擔(dān)任“項(xiàng)目總監(jiān)”才能建造，項(xiàng)目經(jīng)理如果撤離那么附近的人流量也會(huì)減少。例如：建造一座公司大樓，公司人口上限增加200人。“公司大樓”的項(xiàng)目總監(jiān)被挖走了以后公司要在原有基礎(chǔ)上損失200人。

　　1、4格單位建筑：人工湖、市民廣場(chǎng)、公益球場(chǎng)、圖書館、博物館、公司大樓。

　　2、9格單位建筑：大型公園、水上公園、動(dòng)物園、福利住房、體育場(chǎng)、希望大學(xué)。

　　3、購(gòu)買一塊地皮后，可在地皮上修建給類建筑，建筑分為分為1大格和4大格兩種，1大格就是等于9小格的面積。（下圖人工湖）就是1個(gè)大格的地皮面積修建的一個(gè)人工湖建筑，（圖6體育場(chǎng)）就是4大格地皮的面積修建的大型公益建筑。

　　4、修建一個(gè)公益建筑會(huì)增加一定的輻射人口，輻射面積為3個(gè)格子。例如下圖，紅色“公益建筑”部分為一個(gè)格子（9個(gè)小格），分別向上下左右四個(gè)方面衍射3個(gè)格子（每個(gè)格子都是9個(gè)小格的大格）。

　　各種建筑修建要求：

　　出租地皮：

　　玩家除了在自己的地皮上修建各類公益建筑之外，還可以將地皮進(jìn)行出租來賺錢，這里玩家需要注意的是店鋪?zhàn)饨鹨缘貓D中的每一個(gè)小格為單位來計(jì)算。

　　1、店鋪每周需要繳納一次租金，每周一按時(shí)繳納上周租金費(fèi)用，如果玩家沒有按時(shí)交納租金，只要在周三前繳就不用繳納滯納金，但是十天內(nèi)不繳納租金將會(huì)刪除店鋪，并且將會(huì)賠償與店鋪同等價(jià)值的錢給該地皮的擁有者作為租金補(bǔ)償。

　　2、擁有該地皮的玩家可以設(shè)置租金（租金設(shè)置范圍100G到50000G），設(shè)置的租金每小格一周的租金。例如說設(shè)置A地皮租金為50000G一周，那么在塊地皮上的大型店鋪（6小格）的店鋪?zhàn)饨鹈恐芫蜑?0萬，中型店鋪（3小格）每周的租金就為15萬，小型店鋪（1小格）每周的店鋪?zhàn)饨鹁蜑?萬。

　　出租地皮：

　　玩家除了在自己的地皮上修建各類公益建筑之外，還可以將地皮進(jìn)行出租來賺錢，這里玩家需要注意的是店鋪?zhàn)饨鹨缘貓D中的每一個(gè)小格為單位來計(jì)算。

　　1、店鋪每周需要繳納一次租金，每周一按時(shí)繳納上周租金費(fèi)用，如果玩家沒有按時(shí)交納租金，只要在周三前繳就不用繳納滯納金，但是十天內(nèi)不繳納租金將會(huì)刪除店鋪，并且將會(huì)賠償與店鋪同等價(jià)值的錢給該地皮的擁有者作為租金補(bǔ)償。

　　2、擁有該地皮的玩家可以設(shè)置租金（租金設(shè)置范圍100G到50000G），設(shè)置的租金每小格一周的租金。例如說設(shè)置A地皮租金為50000G一周，那么在塊地皮上的大型店鋪（6小格）的店鋪?zhàn)饨鹈恐芫蜑?0萬，中型店鋪（3小格）每周的租金就為15萬，小型店鋪（1小格）每周的店鋪?zhàn)饨鹁蜑?萬。

　　游戲精采地產(chǎn)建筑截圖：

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